众果搜的博客

 《炒楼秘籍》速成篇 应该多看几遍，记在心间。 1）首先，你需要一份工作2）工作至少维持六个月，工资不重要。但一定要让公司帮你交四金。3）在公司中结交一帮好姐妹4）开始养流水，每个月固定入账，三个月可取走一次整数。5）在每一个银行开设借记卡，办超级网银。6）开始养社保，纳税证明7）开始扫街，冒充买家，看房200套。8）对笋盘形成自己的判断体系。

 【随笔】论资金来源 就像上瘾一样，当你买上瘾以后，资金的渠道就需要想办法了。 

 “药单”是什么 本质上投资房子药单，就是追求后面的价值，类似中国的破产清算公司。所谓药单，房子本身没有问题。而是指：交易极其困难的房子。譬如上文的宽敞明亮房，真的要在市场上卖，别说80万，他就连70W都卖不掉。因为他的房产证上，有16个名字。这十六个人，只要有一个不同意，这房子就不能卖。只要有一个起坏心，他就搬不走。

 欧美国家可以拒绝非法移民么 #F1380 未来中国要引进一亿黑人移民么计生委啥逻辑？ 一）引言 “非法移民”已经对欧美造成了非常严重的社会问题。前二天“波士顿恐袭”电影热播，每一天，都有人丧命在恐怖主义的袭击之下。 邪教肆虐，病在腠理。虽然表面是大胡子残忍乱杀，短短时间，圣母们又跳出来了。 

 流动性的黄昏 #2490 政府的态度已经很明显。“如果你不花钱，那我代表帮你花”。如果你勤勤恳垦把钱捏在手里的话。政府会认为你不“拉动内需”。然后政府会印个几万亿，代你“拉动内需” 。

 职业炒家（六）----卖出 #190 生活在我们这个国度，必须清醒地认识到，我们这个国家对富人并不友好。国家并不喜欢大资产阶级，因为这意味着一股对抗的力量。唯一可成为大富的人群，只有他们自己及他们的盟友。我们的国家，在时刻削弱着富有阶级的力量。一个人如果有很多钱，TG就用每年14%的通胀来削弱他。如果你试图用房产来对抗通胀，国家就会阻扰你这方面的能力。

 浅谈中介骗术一二三 意向金（诚意金）的法律作用，是一点也没有的。因为房价由房东决定，房东决定什么价格他准备卖。在房东没有开口之前，无论买房人和中介如何盘算，如何筹划，内部如何分账，都是毫无意义的。但意向金的用法如何呢。用法就是你带着一大块的转头去见房东。我之前有过一个回帖“冲动与魔鬼”。现金使人冲动，房东一冲动，你就成魔鬼了。通过交几万意向金，带现金去见房东。

 大城市的生生死死 #1530 在未来的时代，整个省，可能只有一个城市能活下来。大概率是省会。除了省会，其他所有城市，都可能被“废弃”。人们完全可以把一切货物，统统都运到省会去交易，去生产，以提高效率。所有的“复杂加工”企业，都可以放在省会周边。人力是可以移动的。 地产这一行，究竟多少个城市可以活下来。

 中国的财富 #2110 我们的货币到底印了多少？如果按照9%一年，则过去三十七年，中国的“实际国力”应该增长24倍左右。而我们的货币财富，增长了约3000倍。其中的差额125倍，就是“真实的通货膨胀”比例。 

 装修基础知识基本概念（装修成本分析如何省钱） #2550 而今时今日，前天拿到装修师傅关于闵行一套房子报价。材料费550元/平米 人力费370元/平米可见，物料成本在近十年并没有明显的升幅。家电费用还在下降。而人力成本几乎翻了一倍。占40% 未来甚至可能人力占50%以上。

 从《实业兴国》说起 中国人没被传输真正的经济学。真正的经济学中，绝不会和你说“创业比打工更高尚”，“实业比投机更高尚”。真正的经济学中，只有一位真神，那就是效率。哪一种商业行为，更加赚钱，你就应该干哪一行。没有贵贱。  

 楼市的季节性现象 进入十二月，租房市场基本上是完蛋了。因为外国人都要回去过圣诞节。而我们有一个“反向思维”，一年中最重要的月份，其实是十二月/一月。为什么，因为十二月/一月，是一年中最淡最淡最淡的淡季。基本上是没有人买房的。外国人都回去过耶诞了，而中国人无心买房。中国人的传统，是春节前不买房。大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生决策。

 假设调控取消 #1100 为什么会有贫富分化，那些试图“抑制”贫富分化的政策，才在制造贫富分化。如果没有宏观调控，则房价应该呈现螺旋式下跌走势。