众果搜的博客

 西安、武汉、重庆、成都？国家中心城市VS新一线，2018年的爆点在哪？（三）近年来重庆每年净流入人口大约在30万上下，这30万，是活生生的住房需求。　　你去看看重庆的库存，简直叫个惨不忍睹。3个月都不到。　　再去看看二手房市场，每周挂牌房源以三五百套的数量递减。　　关键是很多房东卖着卖着不卖了，还有很多是坐地起价，一周涨一万，是总价涨一万哦。

 西安、武汉、重庆、成都？国家中心城市VS新一线，2018年的爆点在哪？（二）如果更深层次探究其背后的民族性和人性，我们也许可以看出更多。　　中国上下五千年，其实就是一场围绕土地进行的朝代更替。　　哪个朝代到末期不是土地兼并横行，以致酿祸。　　哪次反抗前朝不是靠“打土豪、分田地”的口号组织人民。　　围绕土地斗争了四五千年，土地这个字眼早已渗透进民族血液。 

 西安、武汉、重庆、成都？国家中心城市VS新一线，2018年的爆点在哪说了这么多，说下结论。7年，是一个节点，一个时代到另一个时代的节点。而2018年，是房地产青铜时代的开局之年，既然是开局，就要一炮打响，就要唱得响亮，就要以这种态势维稳，从而在交接进行的这7年，为产业升级、经济改革营造最有利的内部经济环境。

 任志强：实现现代化必须靠高速城市化，中国城市房子还不够2018-10-20 08:20:08 财经网10月20日消息，“从城市化的角度看，中国城市的房子不是太多，而是不够。”10月19日，北京（楼盘）市政协委员、华远集团原董事长任志强在以“横盘、长效、探寻新增长极”为主题的第十四届中国地产金融年会上如此表示。

 手拉手买房的注意事项（面对面与下家直接交易） 最近篱笆看到手拉手的不少，真正懂得二手房交易的不多，特提供教材：以浦东新区非常交易中心为例，供各位同学参考。 

 我想要不平凡的人生（下） #F1240 一）罗尼来信 昨天的“罗尼民宿”文章发出去以后，哥哥收到了一封读者来信，附带赠送一吨板砖。鉴于原信“猪头”语较多，俺改写了一个水库用语版。

 贷款的外围世界（上） #2350 真正的业内人士，做的都是“二套叠加贷”。好比某市二套首付六成，贷款四成。则银行给你“4+3”，贷40%按揭+30%消费。某市最苛刻二套首付七成，贷款仅三成。则银行“3+4”，贷30%按揭+40%消费贷。 一

 婆罗门的世界 #2690 二分世界 一）印度的婆罗门 很多人都知道印度的“种姓制度”。只不过中国的教科书，向来教书只教半句。事实的真相是，“高等级”族姓例如婆罗门、刹帝利，他们和印度的“贱民”并不是同一个民族。

 《美国大城市的生与死》——读书笔记这本书是雅各布斯在纽约观察多年，就城市人们的悠闲时间是如何打发，对城市的街道、公园、空地及建筑社区、环境设计、交通工具等方面的用途和对人们生活的影响进行了详细的阐述。

 空置税可以降房价吗？ 难道你可以说，“只要2015~2035，望京需要有大量住宅”。之前2000~2015荒郊野岭。之后2035~2085也荒郊野岭。可能吗。天底下本没有十全十美的东西，你何必苛求每一刻都效率最大化。航空公司起飞，从来没有坐满的。难道要给你免费机票“空置税”。

 公积金的用法 #2480 公积金是可以冲还房贷的。具体的做法，是找到你银行办房贷的信贷员。在银行的电脑系统中，输入操作你的公积金扣款账号。他这里面的管理极为宽松。你不仅仅可以扣你的公积金，还能扣你LG的，你爸爸的，妈妈的，岳父的，岳母的，儿子的，女儿的…………不上产证者，不能提现，但可以扣。基本上一笔房贷，全家公积金扣光。

 前期调研：1.拉产调，确认产权权属问题（有没有纠纷？有没有抵押？）2.是否有租客，需租客放弃优先购买权的书面承诺3.去小区物业了解有无物业费欠缴的情况4.了解供电供水燃气是否正常，房屋质量是否有问题，是否漏水，墙壁有无裂痕 

 谈谈大额房贷背上后，没法开源，那么如何节流（二）（转自篱笆网） 错，房票不是本文讨论重点，房票每家都够，关键是买不起。上海最贵要上亿了，不存在房票不够的说法。养孔雀的那个主，住的客厅都有300平。另外公司买房，不限。就是持有环节和交易环节的税费贵。房票满大街都是。另外老人也没有首套，上海老人没自己住房？老公父母没有房票，另外不是独子，不可能买到他们名下。