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减调控(作者:欧神)

 减调控 #940 经济的规律,和图表类似。自由经济,市场经济,是生产力效率最大的经济。而你对自由的任何偏离,无论是鼓励大户型,还是鼓励小户型,无论对货币的任何操纵,都会导致效率的损失。 只有减调控,才能降房价。

中产阶级如何保护自己的财富(欧神演讲 )

 《中产阶级如何保护自己的财富》#F720 中国的收入架构,是高高度向年轻人倾斜的!  各位朋友大家好: 很荣幸人文经济学会邀请我来讲这个话题。

学会这15招,从此买房不求人(转自水库论坛)

 学会这15招,从此买房不求人axsd 发表于 2017-11-20 19:41:53本帖最后由 axsd 于 2017-11-20 19:47 随着房屋越来越成为大家投资理财的最佳选择,购房置业也逐渐成为了一种新型的时尚消费。不少购房者也不是专业人士,购房又是一项繁杂的工程,其中涉及了很多其他方面的问题。如何把握看房细节,做到买房不求人,那就看看这以下的15条!

任志强谈房地产税

 任志强:房地产税十五条论纲 房地产税能降低住房价格吗?从上海、重庆已进行的征收房地产税的试点情况看——不能。从世界各国已开征房地产税的情况看——也不能。因为房地产税从来就不是为控制房价而产生的,也并不能起到限制房价的作用。相反,全球凡是房地产税税率高的地区,房价反而更高,因为税收让该地区的财产保值,环境更好了。

董藩:未来20年内,一线城市房价仍将上涨

 董藩:未来20年内,一线城市房价仍将上涨 无论是收入较低、缺乏积累的年轻人还是高收入群体,我都希望他们能够在房地产市场上更加积极、主动。因为房价的上涨并没有结束,眼下的所谓“稳定”主要是政策的严厉压制导致的。即使在美国、英国、 澳大利亚、加拿大等历史悠久的资本主义市场上,房价仍然在上涨,而中国房价的增长过程更没有结束,不要把压制状态下的市场当做正常的市场去评价

董藩教授谈房产税(下)

如果担心税收房子特别多,税收负担特别重,将来有一天税费负担比较重,那么你可以进行资产的调整,重新的安排。如果不担心,你认为像西方那样不管怎么说,房子的增值会多于你的税收,你有流动资金去缴纳个税,那你也可以继续留着。

董藩教授谈房产税(上)

 董藩谈房产税(上) 2017-10-17董藩教授近日应“亲戚买房”邀请,为广大网友做了主题为“房产税真的到来了吗?”的公益讲座,以下是讲座文字整理。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之46

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之46(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)地租实际上是一种垄断价格,全然不与地主的投入成比例,也不与地主的收获成比例,而是与承租人所能缴纳的数额成比例。社会的一切改良都会产生一种倾向,即直接或间接提高真实地租,增加地主财富,进而增加其对劳动或他人劳动产品的购买力。 这就是对一件商品价格产生影响的三个因素,总体取决于供需是否平衡。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之45

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之45(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)国家到了连刚需都需要用行政手段去限制的地步,由此可见需求的旺盛度! 人们总觉得这也接受不了、那也接受不了。 但是很快空军就会发现9元的绿豆你最后接受了、10元的大蒜生姜你接受了、北京3万一平米的房价你接受了......实际上你接受的空间还很大,同时,经济增长和你个人收入增长的未来也很大,即使相互抵消

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之44

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之44(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)最近十年内新闻年年都报道,需求类、消耗类产品和服务累攀高峰。比如:今年用电量再创历史新高啦、今年煤炭用量再度突破历史最高点啦、今年城市用水量再度告急....... 由此可以看出,人口在增长,需求在放大,而且呈逐年递增的趋势 前年设计,去年完工的新机场航站楼,原规划按照超级大容量设计,结果投入使用才一

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之43

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之43(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)你记住中国人,尤其是农民鼓励自己子孙后代翻身,就是一定要往城里跑,做城里人 老祖宗的智慧是一种经验 你可以挑战一下这种朴素的民间智慧 看看你能得到些什么.

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之42

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之42(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)还有一个重要原因,那就是房子为什么价值不同,那是因为土地的价值不同,这才是关键。级差地价和垄断地价才是房子卖多少钱的核心因素,至于土地上的附加物,那只是功能性价值,不是原始价值。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之41

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之41(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)1.一线城市的形成是多因素合力的结果,不是房地产单方面的原因。 2.人口会继续增多,计划生育只控制住了城镇人口,农村人口仍然在呈几何倍数增长,这是二元经济造成的恶性循环,无解。 3.人多,需求就大,竞争就残酷,资源就紧张,这是未来相当长一段历史时期内,我们每个人都要面对的现实,早点巩固自己的既得利益

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