众果搜的博客

 只有大城市，才有房地产 核心：如果要去外省投资房地产，不是不可以。但切莫照搬北京上海的例子。我们要时时刻刻记着，只有人潮集聚的地方，产业集聚的地方，房子才能卖得超过1500元/㎡，产生“钢筋水泥”溢价。否则，哪怕GDP高如日本，人口稠密如日本，越前越後，备前备后，很多土地也是空置着，房子白送人都没人要。只有大城市，才有房地产。  

 代持操作手册 #1610 破限购，代持。 近期问DC的人实在太多，不胜其烦。想想还是整理总结，归纳写一篇的更好。

 办公室里的龙虎斗 #F1320 国企或者大型企业为什么最后走向没落，管理。现代科技的发展，对中层管理人员不利。 信息和交通的简便，使得老板控制的范围增加。 阶级会分化，老板收入变成经理百倍 楼市停更，本篇是职场类。

 减调控 #940 经济的规律，和图表类似。自由经济，市场经济，是生产力效率最大的经济。而你对自由的任何偏离，无论是鼓励大户型，还是鼓励小户型，无论对货币的任何操纵，都会导致效率的损失。 只有减调控，才能降房价。

 《中产阶级如何保护自己的财富》#F720 中国的收入架构，是高高度向年轻人倾斜的！  各位朋友大家好： 很荣幸人文经济学会邀请我来讲这个话题。

 论生产过剩 #F320 经济学常识 从学术上讲，“经济危机”实质是一场“新陈代谢”的过程。在生产中，肯定会有一些企业，变得越来越臃肿，越来越腐朽，越来越不合时宜。我们知道，腐朽的东西，就得让他死掉。每当你看到大公司领导站在台上指手画脚，满嘴喷粪。冗长的会议开了三个小时还不结束。你就会想:“所有的错误都必须接受惩罚。

 牛奶为什么要倒河里 #F1350 经济学知识普及内容之冰箱里的牛奶：成本=牛的奶+冶炼加工+运输到冰箱+信息成本+流量成本+风险成本 商业，一共可以拆成四块成本：运输，从甲地到乙地信息，淘宝京东平台撮合 流量 风险 这四块成本，可以优化，但却是哪块也不能少的。所谓“农超对接”，就是耍流氓。

 败家子也是生产力 真正的高端产业，是400元一道菜。只有大城市，才有“彩色人生”竞争力。你可以把工厂搬到马鞍山，搬到芜湖。那里成本很低，但是你在那个荒郊辟野的乡镇，你赚了钱，你的人生一片灰暗。赚了钱，你还是要来大城市花。赚了钱，你想让你的人生，至少你女儿的人生，是彩色的。“花钱”的产业，才是最高端的产业。使人愉悦就是生产力。 

 北京十年房子故事之31 （作者：看西山的子房）房产没什么可谈的，因为并不高深。楼主说了好几年，其实投资技巧核心就是几句话。一线楼市逻辑千千万万，理解楼主“买帝都二环就是赌国运”就可以基本概括。 

 北京十年房子故事之27（作者：看西山的子房）楼主：看西山的子房 时间：2017-12-03 22:33:34　　是楼主有什么时间的水晶球，能预知未来吗？　　当然不是，只是常识而已。　　据说，文科生思维就是情绪渲染、自感正义爆棚；　　而理科思维就是尊重事实、尊重规律。 

 北京十年房子故事之26 （作者：看西山的子房）楼主：看西山的子房 时间：2017-11-08 10:55:38　　这是一个无法说真话的年代。房地产行业被政治化、道德化、全民娱乐化与妖魔化，各种论调泛滥，唯独不讲基本的经济学规律。 

 北京十年房子故事之25 （作者：看西山的子房）你的老年光景，大概率取决于你中青年时的努力。说来说去，其实就剩下两大门类：不动产投资和金融产品投资。　　金融产品里分为两类，股权类和债券类，债券类是跑不赢通胀的，能跑赢通胀的债券类一定是高风险的专业领域，于是这一分支也被PASS。不动产投资类的商业写字楼等专业领域也可以PASS.就剩下住宅为主的不动产投资和股权股票为主的金融产品投资。

 北京十年房子故事之24 （作者：看西山的子房）楼主：看西山的子房 时间：2017-04-18 14:22:54　　@lucky_me_2017 2017-04-13 12:44:45　　很幸运看到了你的帖子，但是这几日在看到，太晚了[流泪]。如果几年前就读了这篇好文，境况会大不相同。感谢你对我们这样子的普通老百姓的讲解，受益匪浅。祝你一切都好。