众果搜的博客

 养儿防老没逻辑 #F590 孩子是什么，孩子就是太空火箭。你做了无数无数的准备工作，到18岁那一年“啾”地一下发射。遁入遥远的住读学校外太空。然后唯一传回来的电波信号断断续续：生活费，生活费，生活费………… 

 空置税可以降房价吗？ 难道你可以说，“只要2015~2035，望京需要有大量住宅”。之前2000~2015荒郊野岭。之后2035~2085也荒郊野岭。可能吗。天底下本没有十全十美的东西，你何必苛求每一刻都效率最大化。航空公司起飞，从来没有坐满的。难道要给你免费机票“空置税”。

 谈谈大额房贷背上后，没法开源，那么如何节流（二）（转自篱笆网） 错，房票不是本文讨论重点，房票每家都够，关键是买不起。上海最贵要上亿了，不存在房票不够的说法。养孔雀的那个主，住的客厅都有300平。另外公司买房，不限。就是持有环节和交易环节的税费贵。房票满大街都是。另外老人也没有首套，上海老人没自己住房？老公父母没有房票，另外不是独子，不可能买到他们名下。

 谈谈大额房贷背上后，没法开源，那么如何节流（一）版块：[购房讨论]标签：贷款 购房资格 购置方案 置换双成 （转自篱笆网） 前几年买房还有一次性付款的能力，这几年置换，多少要背点贷款，我家一贯不喜欢背贷款，主要是因为收入问题： 配偶工作比较稳定，但工资小了一点点（今年刚刚达到平均月收入1万刚出头，也就是全年到手超过一点12万，肯定不到15万的样子

 为什么是金融和IT #F620 为什么百业萧条，人类文明缓慢。而只有IT和金融，还在创新不断，活力不断，生机不断。因为这二个行业，环保分子管不到！ 我们可能都低估了“政治正确”对经济的伤害。 

 创业指南ABC #1490 创业守则第一条：创业，不是看你的产品有多高科技。而是看你的竞争对手有多弱。

 回报率的真相 #90 理财的关键，是要全身心的投入！！你要调动你全部的资源，99种资源一起投入，将各种各样广义的“资源”捏成一股合力。从而制造出远远超出常人的宝箱。 至于这个“宝箱”是什么。每个人的答案不同。有的人费尽心机拍好了领导马屁，有的人钓到了金龟婿，有的人开创了企业，有的人靠关系赚了钱。

 滞胀，根子出在银监会 奥地利经济学派相信微观科学。任何宏观经济现象，都是无数个微观累加起来。在微观上，我们只看到管制日渐加深，繁文缛节屡禁不止。贷款窗口日益狭窄。银监会这颗毒瘤不割掉，无论你央行如何努力。金融环境都不会好转的。

 职业炒家（五）----- 升值 #170 最最理想的开发商，其实是“区属企业”。譬如朝阳区建委，黄浦区建委。因为土地本身是他的，土地成本很低。国营企业，质量过硬。建筑材料都选高标号的用。不赶工期。最后销售的时候，却只要订一个“良心价”。反正只要给政府打工，不亏钱就算立功。国营老总老酒喝喝，何必迫害消费者呢。

 任志强：政府真的不需要房地产这只夜壶吗？ 再看哪个产业能集中这么大量的民间资本？哪个商品能吸纳民众这么多的购买力？哪个商品能提前锁定消费者未来的收入流？哪个商品能用银行信贷抵消通胀和货币贬值？这也是房子能成为最佳投资品的原因。何况还有增值的收益！当然是经济与社会发展的支柱了。而且是一根支撑中国经济增长不可缺少的支柱。也有人称是不能倒的支柱。

 十年调控主线轴 十年调控主线轴是什么，是“防跌”。傻空们屡屡受挫，惊呼完全看不懂。而在智多的眼里，事情十分清楚。动机，动力，动能，清晰地宛如手中纹路。 

 泡沫分水岭 #1080 十万之后，玩法不同。 一）市场情绪 做股票的人，永远也搞不懂一个问题：“加5.55%营业税，为什么房价会涨”？这个问题，他们是割掉屁股也想不明白的。 做股票的人，都知道“印花税事件”。印花税从0.1%加到0.2%，那是超级大利空。

 帝国的砒霜---房产税 #1110 房产税这种东西，一开始是智商税。到最后却变成了寿命税。