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标题:屌丝购房手册（三）（作者：欧神）
正文:
屌丝购房手册（三） #320 无论市场怎么变化，这个比例几乎是恒定不变的。2005年时，我们嘲笑一个人，无论他去看任何楼盘，心理价位永远落后实际3000~5000元。其实这就是70%。如果换算成涨幅的话，大约是一年半的涨幅。也就是屌丝的心理价位落后市场18个月 说了很多宏观的话，今天我们来说说微观选房。在屌丝的世界观内，房型，楼层，朝向，品质，社区，交通，各有哪些喜好。 一）打七折 开始分析屌丝之前，先让我们来看个帖子：《非学区沿街无电梯六楼的房子，大概这辈子也卖不出去了吧，哭～》[1] 这是篱笆上一个帖子，帖子很长，有285楼。如果你想迅速归纳一下重点的话，大致是说，有一个LZ想卖房子，然后一群篱笆男就在那里起哄“打七折，打七折，打七折”。 打七折的原因是什么呢。因为LZ的是六楼的房子，所以“群众”的意见，你至少要比五楼便宜30%才行。就这么十六阶楼梯，3米势能，但到了傻空的嘴里就是打七折。 如果你仔细看这个帖子，污言秽语，诅咒攻击。总之你这个房子是烂得不能再烂了。完全没有希望的。尽快七折跪才能出手。事实的真相呢，如果你拿到市场上去卖，大概95折就能卖掉。 这只是事情的一个侧面。如果你像我一样每天看200条篱笆帖子，坚持十几年，你最终会发现篱笆舆论的共同点：1) 6F的房子，打七折2) 沿街的房子，打七折3) 有高架高压线，打七折4) 附近有菜场，打七折5) 朝北向，打七折6) 卫生间无窗，打七折7) 墙壁有霉斑，打七折 随着事情越来越琐碎，最终你卫生间没有窗，墙壁上有一条裂缝。到了屌丝的嘴里，也是大得不得了的罪孽。他们一致的反应，就是“打七折”。 这意味着什么呢。2006年时，搜房网异想天开，想要搞“房产团购”。正值政治极左，全民公讨房产商“不道德的暴利”之时，舆论每天关注度也很高，CBN派了摄像队全程跟踪。电视播放。 当时第一站选定的是闵行颛桥幸福小镇，房产商也很重视。派了大队人马接待。是生意谁不想做，团购大单子大家都想接的。事情的结局，却是落得不欢而散。有媒体资源的朋友，还可以找出当年的影像来看看。
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