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标题:房子这些年为什么会涨？（《欧神十年文集》摘选）
正文:
作者的观点虽然比较极端一点，但是道出了一个事实，加上买房一般都是使用公积金和银行贷款，这样当房子上涨的时候，100万的房子，首付30%，支付30万，房价上涨一倍，到200万，你赚了多少，你短期借款把贷款换掉，卖掉房子到手200万，200-100，净赚100万，100/30=1.66，就是3.33倍。这些年，因为经济增长，货币贬值，所有的东西价格都在上涨，为什么房子不能上涨，何况核心地段的土地只会越来越少。储存财富的手段永远是核心城市核心地段的房子。 以下文章摘自《欧神十年文集》：房子的回报：当2001年时，股市2100点，莘闵虹梅一带房子2100元/㎡。二者比例1:1到2009年时，股市2200点，房子22000元/㎡，比例是1：10在过去十五年中，房产投资者（炒房）成了大赢家。其回报超过了普通投资者股市的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却还在苦苦挣扎手中的解套，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。水库论坛（Shuiku.net）是什么，水库是一个职业炒房论坛。当欧洲人第一次来到大漩涡以南非洲，他们一手举着剑，一手举着《福音书》，高傲地对原住民说：“孩子们，我为你们带来了福音”。此后，“福音”席卷了整块大陆。今天，你们来了，你们看见了。水库论坛欧神文集：水库羊年贺禧 <wbr>------ <wbr>毁三观，竖新生 一）一百倍水库论坛（Shuiku.net）是什么，水库是一个职业炒房论坛。先别露出你眼中鄙视的眼光。这是职业屌丝的通病。“房虫”“房串串”，一连串社会蛀虫的词眼已经跳入到你脑海里。不务正业的严打对象，炒股才是人生正途光辉崇高灿烂。先别露出你眼中鄙视的眼光，我们先问你几个问题。全上海炒股的论坛，股市论坛有多少。少说也有上万个吧。可专业的炒房论坛，你知道几个。你知道一共有几个？炒股有多少门槛，炒房有多少门槛。知道炒房的启动资金需要多少么。为什么在你们猪一样的脑子里，居然会认为炒股的回报比炒楼高？在过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。搧了又搧。左边十七八记，右边十七八记。为什么你就打不醒呢!当2009年时，曾经发生过一场大争论。当时&ldqu
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