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标题:购房心理误区之处房情结（摘自《欧神十年文集》）
正文:
评：房子购买的大坑：处房情结。明明二手毛坯房比开发商的售价每平便宜1000元，可是LP大人就是不同意，害怕风险。没有办法，只有多掏。如果你没有处房情结，还是应该到二手市场多看看。 处房情结（一） 房地产市场和炒房市场，根本就是二回事。一）处房情结处房情结是一件大事，天大的事，用任何形容词描述都不为过。处房对整个楼市，中国经济，产生了致命的，深刻的，深远的，深渊的影响。处房情结严格地作一个定义，可以称之为：“处房情结指某些人只买一手房，或者在价差极大的情况下仍坚持买一手房”处房情结造成了一系列的混乱。譬如我们常常听说“房地产支柱产业”，“房地产带动上下游家电装修”。“某些地方房价又涨了”。“某楼盘热销疯涨”。“必须遏制炒楼”。“炒房客把房价炒高，抢走了人民的房子”。必须指出，以上各种说法，全部都是错误的。 二）二个市场房地产市场，是严格地分为二个市场的。一手房市场，和二手房市场。所谓“一手房市场”，新房市场。是指 KFS 拿地，拍卖，建房，消耗钢筋水泥，新增人口入住。带动下游家电，家具，装修消费。最终城市外扩，建成区越来越大的结果。中国的 GDP 考核，沿袭一贯苏联计划经济的思想。也就是“重量不重质”。所以中国的 GDP +%增长速度，是按照你钢铁水泥的生产数量来决定。你去年生产了 10000吨，今年就一定要生产 11000 吨，这样增长率就是 10%。众所周知，2015 年今年的经济形势并不好。房地产作为一个“夜壶”行业，又被政府提了出来。而按照一贯的“计划经济”思路。房地产业要拉动 GDP 增长，就是要盖更多的房子，建更多的鬼城，增加更多的新建一手房。可见，政府所谓的“振兴房地产”市场，和我们理解的是不一样的。政府每天在公报上说的，专家们所建议的，和我们考虑的并不一样。 而第二个市场，是“二手房”市场。所谓 Re-house 市场。这是绝对的服务业。二手房市场，主要是指“存量房”买来卖去，价格有
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