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标题:北京十年房子故事之3（摘自《天涯论坛》）
正文:
北京十年房子故事之3 （作者：看西山的子房）购房注意差异化的发展趋势。核心就是：大量有经济实力的人群愿意在哪个城市，购房就很安全。反之，很多低级别城市的房产投资价值实在是要打问号的 。 今天有空，在房观上溜溜。看到一些排在上面的帖子名称有趣，我也没空细看。　　简单评价一下：　　1、“看了大家把房产比喻成过去的电话等物品的思路，我忽然想到另外一个问题”　　-------房价不计入CPI，全世界都是如此，为什么？因为房产不是消费品。连这个都能搞混，没有起码的知识基础。　　2、“牛刀造谣了这么多年，为什么一直没有绳之以法?”　　----白痴偏执狂不犯法！信春哥可得永生，信牛刀住牛棚，归根结底，信徒与偶像属于一类人。　　3、“07年呼吁不买房时寒冰先生说，有老板愿出年薪1千万换取他不写博客？(转载)”　　-------不会有有钱人脑子进水砸给他一千万，信帖子的人脑子进水倒是有可能。时寒冰，我印象中是，人品高于能力。看你怎么理解，我觉得我这样说已经对其评价不低了。　　4、“2年半前卖房，现想买房老公以离婚相威胁！”　　----我的老公是极品！　　5、“小产权能不能买”　　----但凡有选择，就不买。宁愿选择更小更偏的商品房，也不要买小产权。　　6、“从一个朋友身上看到，中国的有钱人数量和购买力还是挺惊人的”　　----还用说，你买不起，你身边人买不起，不代表别人买不起。那么大成交量哪里来的，反正不是你？　　7、“牛刀:我为什么说房价要跌去200%到400%(转载)”　　-----面朝大海，春暖花开。面对二货，彻底无语！ 股市里面在媒体上卖嘴的死多（比如老沙、老霄）、死空（比如老猴），都是靠嘴忽悠人吃饭的。真正的牛市做多和熊市做空的机会都和他们无关，他们什么机会都抓不住，完全靠嘴获得快感。　　少数很牛的私募，都在稳准狠地抓住机会，低调的挣钱！他们像狼，没一个如青蛙般呱燥。　　房地产市场也这样。 再说说中介。　　链家，北京最正规、房源最好的中介，因为他的金字招牌，所以业主愿意通过链家卖房，这就是他房源好原因。有利就有弊，链家已经是第一品牌了，所以中介费也是最高的，开价2.7，能砍到2.
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