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标题:学会这15招，从此买房不求人（转自水库论坛）
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学会这15招，从此买房不求人axsd 发表于 2017-11-20 19:41:53本帖最后由 axsd 于 2017-11-20 19:47 随着房屋越来越成为大家投资理财的最佳选择，购房置业也逐渐成为了一种新型的时尚消费。不少购房者也不是专业人士，购房又是一项繁杂的工程，其中涉及了很多其他方面的问题。如何把握看房细节，做到买房不求人，那就看看这以下的15条！ 1、注意看晚上晚上房屋附近噪音、照明、安全情况比白天更明显、更直观。 2、注意看雨天房屋的裂缝、渗漏情况，雨天可一览无余。 3、注意看布局合理的布局是房屋功能得以发挥的重要前提，房屋布局一般强调动静分离，生活区与休息区相对隔离，餐厅须紧邻厨房，主卧带卫生间，客厅宽敞、明亮、完整等。 4、注意看墙角墙角也是房屋质量体现相对敏感的地带，墙体由于上下左右的力量及温度的影响，容易出现墙体破坏，渗漏及抗震度下降等问题。 5、注意看做工精细的做工是质量保证的一种体现，要注意观察房间的每个结角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。 6、注意看窗外主要是看下通风和采光的情况，以及查一查排气管等设备的安装是否安全等。 7、注意看安全通道一定要要楼梯的安全及消防设施和细数是否满足要求，安全通道是否通畅。涉及人身安全的事情一定要仔细。 8、注意看插座现在人大多电器不离身，家里也是需要各种电器。所以插座的数量及布局是否合理就会直接影响居住便利性。 9、注意看空房房内摆设的家具一般是装饰品，只有空房才是最实在的。 10、注意问保安或邻居邻居或保安犹豫时间的原因长居此地，对小区了解的要详细点，能客观的反映问题。 11、注意看顶棚注意天花板和阳台的下沿，看有无渗水或漏水。 12、注意看厨房、厕所厨房和厕所是购房者居住时经常使用的空间，家中的水电煤气系统都在这里，也是容易出问题的点。 13、注意看光线每间房做出的楼层朝向不同，光线各有差异，选择最适合自己的。 14、注意看停电的变化停电可以检测住宅应变能力如何。 15、注意看供水系统一些房屋在建成初期供水较正常，人们往往只注重水质而忽视了保证水质的供水系统及来源，如水箱的质量，水泵房的管理，供水形式，检修周期等。
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