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标题:减调控（作者：欧神）
正文:
减调控 #940 经济的规律，和图表类似。自由经济，市场经济，是生产力效率最大的经济。而你对自由的任何偏离，无论是鼓励大户型，还是鼓励小户型，无论对货币的任何操纵，都会导致效率的损失。 只有减调控，才能降房价 一）利益 昨天那篇《炒楼业黄金时代》发出以后，有一封读者来信。阿密：前一篇文章大骂ZF、秀相，认为25%的交易成本太高让炒房的大都歇菜了。这片文章又在高呼税越多润越高，竞争对手都死了就你能到处捡便宜，这逻辑我也是醉了，整个一屁股决定脑袋！ 对于这种网友质问，我们只有有气无力地回骂一句：“你是单细胞生物么”。你是单细胞生物么，智商低于50？ 哪个白痴告诉你，炒家喜欢房价上涨。哪个白痴告诉你，房价张了对炒家是好事。SB以为天经地义的事，其实根本不是。蠢，猪。 对于房东来说，价格上涨并不一定是好事。原因有三；1）增加税费。虽然价格上涨，可是“税后”净到手反而低了。2）降低了周转率3）心劳如果要用一句话来形容炒家对“宏观调控”的态度，那就是“吃毒药涨内力”。 二）宏观调控表格我们有如下表格。其中第一栏是买家“名义价格”，你写给交易中心的价格。第二栏是买家“隐性支出”。 1980年时，全中国最受欢迎的产品是9寸电视机。出于宣传社会主义“伟大”优越性的原因，政府将金星彩电限定了价格999元RMB不许超过。而事实的情况呢。当时你花999元是根本买不到电视机的。你还需要一张“电视机采购票”。这张票据当时要1000多元。也就是机器+票据，一共得2000多元。第三栏是买家“实际成本”。你可以理解为A+B，第一栏加第二栏。 最后一栏是“卖家净到手”。 回到“炒家欢迎房价上涨”这个话题。我们仔细看“第一栏”和“第四栏”。其实二者并不对等。“房价上涨”和“炒家获利”并不是同一回事。 某些宏观调控举措，
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