众果搜的博客

 日本社会进入老人当政不印钞票社会，没有严重的通货膨胀，所以房价目前走势平稳。当然指的是日本核心城市的房价。

 大约在二年之前，2010年1月，我曾经写过一篇《上海楼市的真实走势》。http://bbs.liba.com/topic.php?forumId=507&topicId=5085153有趣的是，当时是1月，而图标中的上升轨，却是已经画到3月的。当时有网友质疑道，二个月以后的事，你已经写入到历史中。

 高房价让许多人焦虑和绝望，但比起让他们面对现实更残酷的是，未能让他们在正确的预期下规划人生，留在大城市里虚耗青春。

 在这个世界上，不存在通货紧缩。

 个人观点：以家用电电压220V距离多少米，你感觉没有电磁干扰，0.5米足够了吧，也就是说屋子里面墙里埋得的电线，或者你使用的电源插板，或者笔记本手机充电器的电线，他们里面的交流电压是220V，距离0.5米，你应该感觉没有任何电磁辐射了吧，也就是说，足够安全。那么对于一个110kV的变电站，一般城市靠近居民区是没有220kV的变电站的，最多最常见的就是110kV变电站。110kV是110000V，110000/220×0.5=250米，也就是说距离变电站250米是足够安全的，加上可能变电站设备有其他额外磁场，300米是绝对安全的距离，无论什么天气。

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 1.假如美国真的跟中国发生贸易战，我个人认为，中国如果不回击，对中国更好。但是不可以不回击，而且如果北京要回击，是有一点作用的。你收我税，我收你税，效果会怎么样？双方都受伤。哪一方受伤较大？我认为美国受伤更大。因为中国已经开始做“一带一路”了。

未来向19个城市群集聚的人口以及19个城市群内部流动的人口，将主要集聚到千万级以上的大都市圈。从城市和都市圈来看，以常住人口论，2030年中国有望形成10个以上1000万级城市和12个以上2000万级大都市圈。

这个文章很是冲击小白的心，可是这就是现实，发牢骚是没有用的。他说话虽然难听，但是很诚实，讲的是事实。 

 你好，前面我们用几个礼拜的时间，讨论了好多关于价格的知识，这都是理论上的知识，纸面上的功夫。庖丁的刀到底好不好用，得看它能不能解牛。我们从今天开始，就用我们学到的知识，来分析一些我们身边的经济现象。

【高速发展的中国经济，人们的生活水平全面提升，但是现在不是大锅饭，是半市场经济，在这场伟大盛世中，总有一些过着四平八稳日子的人会落后，因为历史的车轮滚滚向前，你不向前，原地不动，别人都在大踏步向前，就意味着落后被抛弃了，同时与同事同学朋友的财富的差距越来越大，雪上加霜的是，你的年龄也越来越大，无法下定决心，再次出发。】

 作者的观点虽然比较极端一点，但是道出了一个事实，加上买房一般都是使用公积金和银行贷款，这样当房子上涨的时候，100万的房子，首付30%，支付30万，房价上涨一倍，到200万，你赚了多少，你短期借款把贷款换掉，卖掉房子到手200万，200-100，净赚100万，100/30=1.66，就是3.33倍。

 当你选购房子时，如果是期房你只能从规划图或者模型图上看到你购买楼房的朝向，至于建成后具体是什么朝向，也只能相信开发商了。但是，当你选购二手房、现房的时候，就可以有所挑剔，看看你中意的房子是不是真的朝南。

 转自网络上炒房论坛的一篇文章，据此买卖，盈亏自负，与作者无关，与本人无关，还是要自己独立思考。