众果搜的博客

 北京十年房子故事之13 （作者：看西山的子房）“为什么城市化中后期城市资产会不断升值？1是基础设施配套体系等外部成本全要加入到资产价格中，2是城市越扩张核心市区资产稀缺性就越高，3是城乡差距扩大使人口向城市集中呈现为加速度，4是长期看从没有不缩水的币值。

 北京十年房子故事之12 （作者：看西山的子房）建国后的基建欠账、前所未有的城市化进程、特殊的国际环境、缺德且独特的政治制度，共同决定了这是一次极为特殊的城市全民盛宴。受益面很广、影响力很大、持续时间很长。过了这个特殊阶段和历史时期，几乎再不会有这样的机会。看看现在的西方发达国家，成熟社会，总是极少数人可以抓住极少数的超级机会。

 北京十年房子故事之11 （作者：看西山的子房）我们都没有能看到未来的水晶球。　　因此最好有点基本的自知之明，不要发表荒谬言论，也就是我前面说的算命瞎子的无知言论，或自以为是上帝。恶狠狠的说即将崩盘，理由是“没有只涨不跌的市场”，“没有永远上涨的价格”。

 北京十年房子故事之10 （作者：看西山的子房）以投资角度看待自住，以自住角度看待投资。你喜欢住的房子，舒适、地段、学区、便利，别人也喜欢，这样的有投资价值的房子会非常适合自住。同样，希望一个房子有投资价值，首先自己要喜欢住，你都不喜欢住，难道别人会喜欢，会有投资价值？这就是投资与自住的辩证法。二者统一。

 北京十年房子故事之9 （作者：看西山的子房）我们要摆脱流氓无产者的思维模式，包括愤恨抱怨、受迫害妄想、虚妄懒惰、怨天尤人。多一些建设性思维，包括对家人的责任、挑起生活大梁的担当、不断的学习提高、承受压力的坚韧。

 北京十年房子故事之8 （作者：看西山的子房）大城市、市场经济、民主政治，都会在当今中国有助于人民的尊严的实现。反之，则是压抑人性的，有违当今世界的发展潮流。

 北京十年房子故事之7 （作者：看西山的子房）可是，我们无比尊敬的牛刀大湿，在几千个日日夜夜中，渡过一个个不眠之夜，做出了无数判断，竟然没有一个是对的！！对于这样的绝顶高手，我从来都是高山仰止，惊为天人！对其敬佩如滔滔江水连绵不绝，犹如黄河泛滥，一发不可收拾。（语气参见周星驰）

 北京十年房子故事之6 （作者：看西山的子房） 对于短期的贫穷，我们说的，贫困是命运的试金石。人，特别是年轻人，历经磨难，终于成功，才能体验到成功的可贵，和提高的成就感。对于长期的贫穷，恐怕更多需要的是自我反思。  

 北京十年房子故事之5 （作者：看西山的子房）我上面提到的那位名人，曾经评价限购政策：一个东西，如果拿着钱都买不到，是断然没有降价的道理。虽然不一定对，也足以做为参考吧。本人的投资过程中，经常会考虑稀缺，所以结果是，本来没想跟政府对着干，却事实上成为这样的情况。 

 北京十年房子故事之4 （作者：看西山的子房）“房子”并不是“诗、远方”的障碍，甚至可能促进你更好的获得“诗、远方”！我看不到两者有什么可以真正对立起来的道理，倒是觉得如果某人把物质和精神对立了，恰恰说明他并没有获得真正的精神享受，至少境界还未能达到。

 北京十年房子故事之1（作者：看西山的子房） 【注】：一篇长贴，叙述了作者北京买房的经历和分析。作者能够思想深邃高远，知行合一，非一般人。里面提到了许多，尤其群体对政策的错误解读。本博汇总，依次刊出。 中国书的出版经过严格的审核，那么你要获得接地气的经济分析，还是要看博客、论坛。尤其是成功人士的，而不是那些靠贩卖文字的二道贩子的观点，当然二道贩子的纪实文章除外。

 【注】：社科院关于房价预测都是错误的，百分之百错误。从来没有对过，但是这篇文章的数据和结论应该是对的。有时候官办的机构，出的报告要配合宣传，也是没有办法，所以关于房价的预测永远不要听社科院的。

核心结论：对标纽约曼哈顿百年楼价历史：核心城市，核心地段，好物业的房子。就是：帝都老破大，非此完全回避。一个不断适应重大经济，政治和社会变化的市场。易涨难跌，涨多跌少，-30%到翻倍，均属正常。