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保利地产资料汇总(20190721)

 业绩快报:上半年实现营收711.6亿元,同比增长19.52%;实现净利润103.5亿元,同比增长59.14%。 2019年Q1净利23.2亿元,核算后知Q2净利80.29亿元,同比增74%,远高于去年同期22.68%的增速。   

北京十年房子故事之42(作者:看西山的子房)

 北京十年房子故事之42(作者:看西山的子房)打个比方,欧洲从全部是农业人口到城市化可能需要200年,漫长的时间里农民变成市民;沃尔玛超市,可能用20年摧垮了美国中西部数以10万计的夫妻店杂货铺;阿里巴巴,摧垮各级城市全行业商品代理商极其雇员,可能只需要5、6年;未来,一个全新经济业态出现,淘汰旧有的百万岗位,可能只需要半年!

个税填报中赡养老人方式选择需注意的事项

 个税填报中赡养老人方式选择需注意的事项单位组织进行个税免税额度申报事宜,下载了个人所得税APP后,根据孩子上学情况,填报了子女教育的专项附加扣除。但是在填报赡养老人的专项扣除时出现问题,兄妹四个,赡养两个老人,都是60岁以上,总的扣除额度是2000元每月。由于两个妹妹的收入达不到扣税起点5000元,所以与弟弟分摊。

手拉手买房的注意事项(面对面与上家与下家直接交易注意事项)

 手拉手买房的注意事项(面对面与下家直接交易) 最近篱笆看到手拉手的不少,真正懂得二手房交易的不多,特提供教材:以浦东新区非常交易中心为例,供各位同学参考。 

贷款的外围世界(上)(作者:欧神)

 贷款的外围世界(上) #2350 真正的业内人士,做的都是“二套叠加贷”。好比某市二套首付六成,贷款四成。则银行给你“4+3”,贷40%按揭+30%消费。某市最苛刻二套首付七成,贷款仅三成。则银行“3+4”,贷30%按揭+40%消费贷。 一

房产公积金的用法(作者:欧神)

 公积金的用法 #2480 公积金是可以冲还房贷的。具体的做法,是找到你银行办房贷的信贷员。在银行的电脑系统中,输入操作你的公积金扣款账号。他这里面的管理极为宽松。你不仅仅可以扣你的公积金,还能扣你LG的,你爸爸的,妈妈的,岳父的,岳母的,儿子的,女儿的…………不上产证者,不能提现,但可以扣。基本上一笔房贷,全家公积金扣光。

准备借钱买房(作者:欧神)

 准备借钱 #2090 事情的真相呢。真正的职业炒家,80%的时间,在搞钱。嗯,差不多就是80%的时间,以及80%的精力心力资源关系。还有5%的时间在交易。还有15%的时间在看房。职业炒家到了后期,全部的工作就是。去搞钱,去搞钱,去搞钱。 

滞胀,根子出在银监会(作者:欧神)

 滞胀,根子出在银监会 奥地利经济学派相信微观科学。任何宏观经济现象,都是无数个微观累加起来。在微观上,我们只看到管制日渐加深,繁文缛节屡禁不止。贷款窗口日益狭窄。银监会这颗毒瘤不割掉,无论你央行如何努力。金融环境都不会好转的。

炒房业绩的上限(作者:欧神)

 业绩的上限 #2030 已发 假设有一个人,是从2050年穿越回来的。他清楚的知道2000~2016年之间发生的所有事。请问他可以赚多少倍?

XYZ单(作者:欧神)

 xyz单 #1270 今天我们介绍一种特殊类型的“ABC单”。在某些城市,也被称为“公证交易”。

炒房客的流派(八)----失败者(作者:欧神)

 炒房客的流派(八)----失败者 #520 在这个世界上,从来不存在“贵妇流”。炒楼是一种工作,是一个职业。是一门高度学识,勤奋,勇敢和狡诈并存的行业。炒楼,让女人走开。 

二线城市房市的切入点 (作者:欧神)

 二线城市的切入点 #2750 模式与框架 一)前言 本文为《重庆卷》系列的最后一篇。以后随着零碎的信息累积,可能还会有整理补充。但是成系统的,本篇为《重庆卷》的终结。

网签和贷控(作者:欧神)

 网签和贷控 #2310 北京是最可怕的市场。因为北京是一线城市中,迄今唯一征收20%所得税的。二手房几乎完全无法交易。 事在人为 一)网签 城市分二种,一种是有网签的。例如北京,上海。另一种是没有网签的,例如深圳,南京。

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