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高层住宅电梯配置要求

 现在房价上涨,许多开发商为了提高容积率,建设一些塔楼或者半塔楼半板式的高层住宅或公寓。那么,购买这些不是最起码的二梯四户住宅,如二梯六户、二梯八户、三梯八户、三梯十户等等类型电梯配置时,电梯是否够用,就成了买房需要首要考虑的问题,当然这些类型的房屋的得房率稍微高些。

购房心理误区之处房情结(摘自《欧神十年文集》)

评:房子购买的大坑:处房情结。明明二手毛坯房比开发商的售价每平便宜1000元,可是LP大人就是不同意,害怕风险。没有办法,只有多掏。如果你没有处房情结,还是应该到二手市场多看看。 

美国曼哈顿百年房价历史(转载)

核心结论:对标纽约曼哈顿百年楼价历史:核心城市,核心地段,好物业的房子。就是:帝都老破大,非此完全回避。一个不断适应重大经济,政治和社会变化的市场。易涨难跌,涨多跌少,-30%到翻倍,均属正常。

二阶经济学(摘自《欧神十年文集》)

死了张屠夫,不吃带毛猪。许多人都在骂任志强。但你们要深刻地知道,任志强作为一个民营企业家。“他能在市场上活下来,他卖的房子一定是全北京最便宜”!华远地产能在北京市场活下来,有且仅有一个原因。 他卖得比别人都便宜!

日本房地产泡沫破了为啥没有大幅反弹?(摘自《欧神十年文集》)

 日本社会进入老人当政不印钞票社会,没有严重的通货膨胀,所以房价目前走势平稳。当然指的是日本核心城市的房价。

上海房价历史真实走势(摘自《欧神十年文集》)

 大约在二年之前,2010年1月,我曾经写过一篇《上海楼市的真实走势》。http://bbs.liba.com/topic.php?forumId=507&topicId=5085153有趣的是,当时是1月,而图标中的上升轨,却是已经画到3月的。当时有网友质疑道,二个月以后的事,你已经写入到历史中。

中国房价有泡沫吗?(转载)

 高房价让许多人焦虑和绝望,但比起让他们面对现实更残酷的是,未能让他们在正确的预期下规划人生,留在大城市里虚耗青春。

通货紧缩,永不存在(摘自《欧神十年文集》)

 在这个世界上,不存在通货紧缩。

房子究竟离变电站多远距离比较合适?

 个人观点:以家用电电压220V距离多少米,你感觉没有电磁干扰,0.5米足够了吧,也就是说屋子里面墙里埋得的电线,或者你使用的电源插板,或者笔记本手机充电器的电线,他们里面的交流电压是220V,距离0.5米,你应该感觉没有任何电磁辐射了吧,也就是说,足够安全。那么对于一个110kV的变电站,一般城市靠近居民区是没有220kV的变电站的,最多最常见的就是110kV变电站。110kV是110000V,110000/220×0.5=250米,也就是说距离变电站250米是足够安全的,加上可能变电站设备有其他额外磁场,300米是绝对安全的距离,无论什么天气。

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张五常谈贸易战和房价

 1.假如美国真的跟中国发生贸易战,我个人认为,中国如果不回击,对中国更好。但是不可以不回击,而且如果北京要回击,是有一点作用的。你收我税,我收你税,效果会怎么样?双方都受伤。哪一方受伤较大?我认为美国受伤更大。因为中国已经开始做“一带一路”了。

未来人口流向哪?任泽平万字长文讲透中国人口迁移

未来向19个城市群集聚的人口以及19个城市群内部流动的人口,将主要集聚到千万级以上的大都市圈。从城市和都市圈来看,以常住人口论,2030年中国有望形成10个以上1000万级城市和12个以上2000万级大都市圈。

俞敏洪:10年20年后 房价三四十万一平米

这个文章很是冲击小白的心,可是这就是现实,发牢骚是没有用的。他说话虽然难听,但是很诚实,讲的是事实。 

薛兆丰的北大经济学课 第049讲:房价上涨好不好

 你好,前面我们用几个礼拜的时间,讨论了好多关于价格的知识,这都是理论上的知识,纸面上的功夫。庖丁的刀到底好不好用,得看它能不能解牛。我们从今天开始,就用我们学到的知识,来分析一些我们身边的经济现象。

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