众果搜的博客

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之45（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）国家到了连刚需都需要用行政手段去限制的地步，由此可见需求的旺盛度！ 人们总觉得这也接受不了、那也接受不了。 但是很快空军就会发现9元的绿豆你最后接受了、10元的大蒜生姜你接受了、北京3万一平米的房价你接受了......实际上你接受的空间还很大，同时，经济增长和你个人收入增长的未来也很大，即使相互抵消

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之44（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）最近十年内新闻年年都报道，需求类、消耗类产品和服务累攀高峰。比如：今年用电量再创历史新高啦、今年煤炭用量再度突破历史最高点啦、今年城市用水量再度告急....... 由此可以看出，人口在增长，需求在放大，而且呈逐年递增的趋势 前年设计，去年完工的新机场航站楼，原规划按照超级大容量设计，结果投入使用才一

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之42（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）还有一个重要原因，那就是房子为什么价值不同，那是因为土地的价值不同，这才是关键。级差地价和垄断地价才是房子卖多少钱的核心因素，至于土地上的附加物，那只是功能性价值，不是原始价值。

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之41（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）1.一线城市的形成是多因素合力的结果，不是房地产单方面的原因。 2.人口会继续增多，计划生育只控制住了城镇人口，农村人口仍然在呈几何倍数增长，这是二元经济造成的恶性循环，无解。 3.人多，需求就大，竞争就残酷，资源就紧张，这是未来相当长一段历史时期内，我们每个人都要面对的现实，早点巩固自己的既得利益

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之39（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）全民炒房是苛捐杂税造成实业难以生存，滥发货币造成必然结果，不炒房子也会炒别的，炒什么涨什么。说房地产吸干了实业纯粹是胡扯，是经济管控和包括于民争利在内的分配不公造成实业难以生存，资金才被挤入了房地产。

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之38（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）调控的方法是给购买制造障碍。但是，凡是购买困难的东西，人们都往往更不舍得卖。这种对市场的影响向来是双向的。

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之37（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）这个世界永远都只有20%的人能看明白表面事务下面的真理的，看你属于不属于这20%了 

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之36（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）所以，市场准入门槛提高了，定向供给性越来越强，也就是说，以后开发商不会给付不起50%的房款的人造房子了。 这个意味着什么呢？意味着以后开的都会是高端住宅，越来越高端，而数量越来越少，那么，会出现什么情况呢？穷人永远被塞进小狗窝里，永世不得翻身！ 

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之35（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）但很显然，有些人并不相信 我要告诉你们一个最浅显的经济学原理 那就是从博弈论和大数定理的角度来看 穷人可能在经济增长中“搭便车”，却永远不可能从经济衰退中发财 恰恰相反的是，越是下跌越是富人大举“抄底”，并购优质资产的好机会 

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之34（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）全民炒房固然不对，但设定门槛，让富人们炒房，促进富人更富的政策更不对。想通过房地产进行理财从而改变自己的命运，工薪阶层在新政的淫威下又一次梦断酒醒，社会阶层分化从此被制度化了。 

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之33（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）现在炒房团都是全款买房，再抵押贷款，据说可以折70%贷，比方你1000万全款买了房，抵押可以贷款出来700万，其实和首付300万是一个意思，但完全归避了这个政策。 真正打压房价还是要增加土地供应，现在是供需矛盾，你卡支付渠道根本没用的，现在政府出的这些所谓打压政策，不知道是政府真傻，还是政府装傻！

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之32（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）任总告诉大家，刚毕业或者再工作几年别急着买房。但事实上，如果你一毕业就砸锅卖铁借钱买房，若干年后你比那些想努力工作获得高收入后再考虑买房的人更加幸福。任凭你工作再努力，只要你没有成为资本家或中大乐透之前，你只会变得越来越贫穷.

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之31（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）股票是纸，纯赌博，如果生活中没有股票，对你而言没什么影响 但是房子是用来使用的，要么住、要么租...即使下跌，你大不了捂着不卖，或者少收点租金而已。房子不会因为价格下跌而导致面积缩水，你也不会卖了房子睡大街。 投资房产，跌了，无非是多掏点冤枉钱而已，过两年涨上来，又赚回来了。