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二手房交易务必注意事项(转自:篱笆网)

 前期调研:1.拉产调,确认产权权属问题(有没有纠纷?有没有抵押?)2.是否有租客,需租客放弃优先购买权的书面承诺3.去小区物业了解有无物业费欠缴的情况4.了解供电供水燃气是否正常,房屋质量是否有问题,是否漏水,墙壁有无裂痕 

谈谈大额房贷背上后,没法开源,那么如何节流(二)

 谈谈大额房贷背上后,没法开源,那么如何节流(二)(转自篱笆网) 错,房票不是本文讨论重点,房票每家都够,关键是买不起。上海最贵要上亿了,不存在房票不够的说法。养孔雀的那个主,住的客厅都有300平。另外公司买房,不限。就是持有环节和交易环节的税费贵。房票满大街都是。另外老人也没有首套,上海老人没自己住房?老公父母没有房票,另外不是独子,不可能买到他们名下。

谈谈大额房贷背上后,没法开源,那么如何节流(一)

 谈谈大额房贷背上后,没法开源,那么如何节流(一)版块:[购房讨论]标签:贷款 购房资格 购置方案 置换双成 (转自篱笆网) 前几年买房还有一次性付款的能力,这几年置换,多少要背点贷款,我家一贯不喜欢背贷款,主要是因为收入问题: 配偶工作比较稳定,但工资小了一点点(今年刚刚达到平均月收入1万刚出头,也就是全年到手超过一点12万,肯定不到15万的样子

二手房买房结束,深刻的谈下感受(转自篱笆网)

 二手房买房结束,深刻的谈下感受!!! yifa版块:[购房讨论]标签:前期咨询 贷款 二手房 公积金 户口产证 

市区4,5十平的老公房买来以后很难脱手吗?(转载)

 那些说市区4,5十平的老公房买来以后很难脱手的,其实只是自己在那凭空想出来的!版块:[购房讨论]标签:二手房 新房 长宁 老公房mingwj 注册日期:2006-12-09市场上的购买力不同,不是每个人都能动不动就花4,5百万,甚至更多的钱,买市区的商品房的。或许那些人理由是很充分的,什么房子太老,小区太差之类,但这还不是因为没钱吗?有钱谁不买好的?

任志强谈房价:下一轮涨价比这一轮更高(2016-12)

 任志强谈房价:下一轮涨价比这一轮更高 我给政府的建议,是城市化率的基本发展,把后面的土地放开,就没有房价高涨过程中的城市化进程,就是平和房价过程中的城市化进程。 

准备借钱买房(作者:欧神)

 准备借钱 #2090 事情的真相呢。真正的职业炒家,80%的时间,在搞钱。嗯,差不多就是80%的时间,以及80%的精力心力资源关系。还有5%的时间在交易。还有15%的时间在看房。职业炒家到了后期,全部的工作就是。去搞钱,去搞钱,去搞钱。 

炒房业绩的上限(作者:欧神)

 业绩的上限 #2030 已发 假设有一个人,是从2050年穿越回来的。他清楚的知道2000~2016年之间发生的所有事。请问他可以赚多少倍?

XYZ单(作者:欧神)

 xyz单 #1270 今天我们介绍一种特殊类型的“ABC单”。在某些城市,也被称为“公证交易”。

汉城就是上海的明天(作者:欧神)

 汉城就是上海的明天 #F90 未来是什么样子的,我已经看见。 一)Seoul 汉城就是上海的明天。 这句话怎么讲,你是讲地铁,房价,还是GDP么。哦,我说的其实是社会。 财富有可能一夜之间积累。但是整个社会的文化氛围,消费习惯,价值形态,屌丝人口,却不会在一夜之间改变的。整个社会的变迁,是沉滞而又缓慢的。 

论房地产库存的理解和分析(作者:欧神)

 论库存的理解和分析 #2140 供应创造需求,当市面上有新盘上市时,需求也会被刺激起来。这个需求是多少,谁也不能妄加估算。但肯定是很大很大,远远比现在的800~900套/天要大。 迄今为止,对库存的所有分析,全部都是错误的。 

炒房客的流派(八)----失败者(作者:欧神)

 炒房客的流派(八)----失败者 #520 在这个世界上,从来不存在“贵妇流”。炒楼是一种工作,是一个职业。是一门高度学识,勤奋,勇敢和狡诈并存的行业。炒楼,让女人走开。 

炒房发财的数量级(作者:欧神)

 发财的数量级 #2010 假设一只蚂蚁,放大1000倍到大象的尺寸。会发生什么情况。它的腿会断。

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