众果搜的博客

 北京十年房子故事之7 （作者：看西山的子房）可是，我们无比尊敬的牛刀大湿，在几千个日日夜夜中，渡过一个个不眠之夜，做出了无数判断，竟然没有一个是对的！！对于这样的绝顶高手，我从来都是高山仰止，惊为天人！对其敬佩如滔滔江水连绵不绝，犹如黄河泛滥，一发不可收拾。（语气参见周星驰）

 北京十年房子故事之6 （作者：看西山的子房） 对于短期的贫穷，我们说的，贫困是命运的试金石。人，特别是年轻人，历经磨难，终于成功，才能体验到成功的可贵，和提高的成就感。对于长期的贫穷，恐怕更多需要的是自我反思。  

 北京十年房子故事之5 （作者：看西山的子房）我上面提到的那位名人，曾经评价限购政策：一个东西，如果拿着钱都买不到，是断然没有降价的道理。虽然不一定对，也足以做为参考吧。本人的投资过程中，经常会考虑稀缺，所以结果是，本来没想跟政府对着干，却事实上成为这样的情况。 

 北京十年房子故事之4 （作者：看西山的子房）“房子”并不是“诗、远方”的障碍，甚至可能促进你更好的获得“诗、远方”！我看不到两者有什么可以真正对立起来的道理，倒是觉得如果某人把物质和精神对立了，恰恰说明他并没有获得真正的精神享受，至少境界还未能达到。

北京十年房子故事之3 （作者：看西山的子房）购房注意差异化的发展趋势。核心就是：大量有经济实力的人群愿意在哪个城市，购房就很安全。反之，很多低级别城市的房产投资价值实在是要打问号的 。 

北京十年房子故事之2 （作者：看西山的子房） 18.通货膨胀下的财富。2006年，M2为26万亿；去年终于超过了100万亿。几乎一切以资源为基础的物质，都在涨价。农产品、大宗商品（总体上，具体上还是受到经济形势影响）等等都无时无刻在告诉我们这个事实。　　

 北京十年房子故事之1（作者：看西山的子房） 【注】：一篇长贴，叙述了作者北京买房的经历和分析。作者能够思想深邃高远，知行合一，非一般人。里面提到了许多，尤其群体对政策的错误解读。本博汇总，依次刊出。 中国书的出版经过严格的审核，那么你要获得接地气的经济分析，还是要看博客、论坛。尤其是成功人士的，而不是那些靠贩卖文字的二道贩子的观点，当然二道贩子的纪实文章除外。

 【注】：社科院关于房价预测都是错误的，百分之百错误。从来没有对过，但是这篇文章的数据和结论应该是对的。有时候官办的机构，出的报告要配合宣传，也是没有办法，所以关于房价的预测永远不要听社科院的。

 什么才是永世财富，真正的财富，能够抵抗通胀，遗传后世的财富。谜底在文末。

【注】：欧神的结论是流动性过剩或者泛滥造成金融危机。

【注】：爬阶很难,滑落很容易。 欧神谈子女教育：因为绘画，是一门“不用竞争”的学科。一旦你选定了画家作为终身职业，你就再也不用面临激烈的竞争，残酷的排位赛制考试。 当你女儿，当你的小孩，16岁时向你提出“想学画画”。

 房价虚高了多少，作者说40%。为什么？因为政府的调控、税费，如果去掉这些，房子可以降价40%。可是政府成天只知道调控，各种围追堵截，但是在税费上面呢？放开交易了吗，降低过户费了吗？ 

 现在房价上涨，许多开发商为了提高容积率，建设一些塔楼或者半塔楼半板式的高层住宅或公寓。那么，购买这些不是最起码的二梯四户住宅，如二梯六户、二梯八户、三梯八户、三梯十户等等类型电梯配置时，电梯是否够用，就成了买房需要首要考虑的问题，当然这些类型的房屋的得房率稍微高些。