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因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之41

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之41(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)1.一线城市的形成是多因素合力的结果,不是房地产单方面的原因。 2.人口会继续增多,计划生育只控制住了城镇人口,农村人口仍然在呈几何倍数增长,这是二元经济造成的恶性循环,无解。 3.人多,需求就大,竞争就残酷,资源就紧张,这是未来相当长一段历史时期内,我们每个人都要面对的现实,早点巩固自己的既得利益

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之40

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之40(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)未来人口的流动会呈现出一步到位的态势,未必遵循层级跳跃的规律,区域内的人口不见得只往本区域中心城市跑,很可能一下子就跨区域来到一线大城市。未来20年内,一线大城市人口总量一定会是“净流入大于净流出”,什么时候这组数据平衡了或下降了,什么时候房价就稳住了。劳动力以前是在城市和农

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之39

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之39(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)全民炒房是苛捐杂税造成实业难以生存,滥发货币造成必然结果,不炒房子也会炒别的,炒什么涨什么。说房地产吸干了实业纯粹是胡扯,是经济管控和包括于民争利在内的分配不公造成实业难以生存,资金才被挤入了房地产。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之38

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之38(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)调控的方法是给购买制造障碍。但是,凡是购买困难的东西,人们都往往更不舍得卖。这种对市场的影响向来是双向的。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之37

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之37(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)这个世界永远都只有20%的人能看明白表面事务下面的真理的,看你属于不属于这20%了 

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之36

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之36(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)所以,市场准入门槛提高了,定向供给性越来越强,也就是说,以后开发商不会给付不起50%的房款的人造房子了。 这个意味着什么呢?意味着以后开的都会是高端住宅,越来越高端,而数量越来越少,那么,会出现什么情况呢?穷人永远被塞进小狗窝里,永世不得翻身! 

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之35

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之35(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)但很显然,有些人并不相信 我要告诉你们一个最浅显的经济学原理 那就是从博弈论和大数定理的角度来看 穷人可能在经济增长中“搭便车”,却永远不可能从经济衰退中发财 恰恰相反的是,越是下跌越是富人大举“抄底”,并购优质资产的好机会 

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之34

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之34(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)全民炒房固然不对,但设定门槛,让富人们炒房,促进富人更富的政策更不对。想通过房地产进行理财从而改变自己的命运,工薪阶层在新政的淫威下又一次梦断酒醒,社会阶层分化从此被制度化了。 

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之33

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之33(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)现在炒房团都是全款买房,再抵押贷款,据说可以折70%贷,比方你1000万全款买了房,抵押可以贷款出来700万,其实和首付300万是一个意思,但完全归避了这个政策。 真正打压房价还是要增加土地供应,现在是供需矛盾,你卡支付渠道根本没用的,现在政府出的这些所谓打压政策,不知道是政府真傻,还是政府装傻!

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之32

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之32(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)任总告诉大家,刚毕业或者再工作几年别急着买房。但事实上,如果你一毕业就砸锅卖铁借钱买房,若干年后你比那些想努力工作获得高收入后再考虑买房的人更加幸福。任凭你工作再努力,只要你没有成为资本家或中大乐透之前,你只会变得越来越贫穷.

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之31

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之31(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)股票是纸,纯赌博,如果生活中没有股票,对你而言没什么影响 但是房子是用来使用的,要么住、要么租...即使下跌,你大不了捂着不卖,或者少收点租金而已。房子不会因为价格下跌而导致面积缩水,你也不会卖了房子睡大街。 投资房产,跌了,无非是多掏点冤枉钱而已,过两年涨上来,又赚回来了。

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之30

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之30(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)香港是有物业税,随便去百度一下就可以知道,香港有900人负责物业税的相关事宜,以香港公务员的高效和香港房地产市场的成熟(没有那么多房改房小产权房集资房),尚需900人来负责物业税,那么中国需要多少人呢?麻烦你算算这笔账? 香港有700万人,有900人负责物业税,也就是每万人有1.3个公务员负责收取物

因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之29

 因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望之29(摘自《天涯论坛》作者:大鹏金翅明王)有人喜欢拿“租售比”说事,那我们来算一算: 租售比现在不正常不代表以后也不正常。 我们试想一下: 1.如果所谓租售比正常,不是以降房价而是以房租增加的形式实现的,那会怎么样? 2.万一房价没降,租金逐步提高到和现在租售比相匹配的程度,那会怎么样? 大城市房价上涨的主要推动力,

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